ВТБ | Рефинансирование ипотеки. Процентная ставка 2020

Минимальная процентная ставка на рефинансирование ипотеки в Банке ВТБ в 2020 году установлена на уровне 5 % годовых. Величина процентной ставки по ипотеке будет зависеть от категории заёмщика, наличия страхования, и других факторов, о которых мы подробно поговорим в нашем обзоре. Перевод ипотечного кредита из стороннего банка в ВТБ, позволит Вам улучшить условия по кредиту: снизить ежемесячный платёж и сумму переплаты по кредиту. Программа рефинансирования в Банке ВТБ одна из лучших в Российской Федерации, поэтому рекомендуем Вам основательно изучить условия кредитования (размещённые в нашей статье), и оформить заявку на официальном сайте Банка.

Программа рефинансирования распространяется на полное погашение кредитов сторонних банков, выданных на цели приобретения:

новостроек, в том числе и с незавершённым строительством (при условии аккредитации застройщика и соответствующего жилого комплекса и ВТБ, и оформления прав требования на недвижимость в рамках 214-ФЗ;
готового жилья.

Условия ипотечного кредита на рефинансирование в ВТБ

Проценты при условии комплексного страхования заёмщика: 5,00 % годовых* — если клиент подходит под требования программы «Ипотека с господдержкой», от 8,30 % годовых — назначается зарплатным клиентам ВТБ, от 8,50 % годовых — для клиентов других банков (не входящих в Группу Банков ВТБ);
Валюта кредита: рубли РФ;
Размер кредита может составлять не более 90 % (если соотношение суммы кредита к стоимости жилья больше 80 %, то по условиям Банка, ставка по ипотеке увеличится на 1 % годовых);
Банк рефинансирует только кредиты, выданные 6 месяцев назад и ранее;
Срок кредита: до 30 лет (при рассмотрении заявки на кредит по двум документам, максимальный срок составляет 20 лет);
Сумма кредита: до 30 000 000 рублей;
Досрочное погашение без штрафов и ограничений;
Без комиссии за оформление кредита;
Отсутствует комиссия за безналичный перевод денежных средств в другой банк.

*- если у Вас уже есть действующий ипотечный кредит в Банке ВТБ или в другом стороннем банке, при соответствии условиям программы «Ипотека с господдержкой», Вы сможете снизить ставку по кредиту до 5,00 % годовых (если оформите договор личного и имущественного страхования) на весь срок кредитования. Обращаем Ваше внимание, что жильё и целевое использование кредита должны соответствовать требованиям, отраженным в Постановлении Правительства РФ от 30.12.2017 N 1711.

Для этого, воспользуйтесь программой рефинансирования по ипотеке с господдержкой;
Для клиентов Банка ВТБ, ранее оформивших кредит по программе «Ипотека с господдержкой», но на других («старых») условиях, с более высокой ставкой, а так же для программ «Рефинансирование», «Строящееся жильё», «Готовое жильё» действует сервис изменения условий «Дополнительное соглашение». Чтобы этим воспользоваться, нужно обратиться в отделение Банка ВТБ или колл-центр.

Специальные условия по рефинансированию ипотечного кредита действуют для следующих категорий заёмщиков: зарплатных клиентов Банка ВТБ, работников сферы образования или здравоохранения, работников таможни, органов федерального или муниципального управления, работников правоохранительных или налоговых органов. Чтобы подробнее узнать о льготных условиях, обратитесь в Банк ВТБ или позвоните на Горячую линию.

Заёмщику на заметку…

Возможен учёт совокупного дохода до трёх созаёмщиков;
Рассматриваются различные формы подтверждения доходов (можно предъявить справку по форме Банка или справку по форме 2-ндфл);
Возможен учёт доходов заёмщика как по основному месту трудовой деятельности, так и по совместительству;
Не обязательно наличие постоянной регистрации в регионе, в котором заёмщик обращается за кредитом.

Как рефинансировать ипотеку в ВТБ?

Оформите заявку на кредит. Сделайте предварительный расчёт будущего кредита на калькуляторе, и заполните заявку на ипотеку. В скором времени, с Вами свяжется менеджер Банка, проконсультирует Вас, и назначит Вам встречу в одном из Ипотечных центров в любое удобное Вам время;
Подайте документы на кредит вместе с документацией по «старому» кредиту и приобретённой строящейся или готовой недвижимости в Ипотечный центр. Банк примет документы, и рассмотрит Вашу заявку. Срок принятия решения Банком — до 5 рабочих дней (если подавали заявку по программе «Победа над формальностями» — до 24 часов);
Оформите сделку. Если заявка одобрена, обращаемся в Ипотечный центр для оформления кредита на рефинансирование.

Документы, необходимые для оформления кредита

Заполненное заявление на кредит;
Паспорт Гражданина Российской Федерации;
СНИЛС (Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования);
Копия трудовой книжки, заверенная работодателем или выписка (справка) из трудовой книжки (для незарплатных клиентов ВТБ);
Справка о доходах физического лица (справка по форме банка или по форме 2-ндфл), либо налоговая декларация за последние 12 месяцев. Если получаете зарплату на карту ВТБ, то предъявлять справку о доходах не нужно;
Для мужчин в возрасте до 27 лет — Военный билет;
Сведения об остатке ссудной задолженности и отсутствии просроченной задолженности (по основному долгу и процентам) на дату выдачи справки (достаточно предъявить выписку из Интернет банка).

Документы по объекту недвижимости, которые потребуются для оформления ипотеки:

Договор участия в долевом строительстве (в рамках 214-ФЗ) или договор купли — продажи;
Действующий договор страхования (если имеется), оформленный ранее в стороннем банке;
Отмечаем, что при рассмотрении заявки на кредит, Банк может потребовать дополнительные документы, поэтому перед посещением отделения рекомендуем уточнить список с менеджером ВТБ.

Требования к заёмщикам

Гражданство и регистрация заёмщика: нет ограничений;
Место трудовой деятельности: на территории Российской Федерации или (только для Граждан РФ) в филиалах транснациональных компаний за рубежом.

Поручители

Чтобы увеличить лимит кредита, Вы можете привлечь поручителей. Банк учтёт совокупный доход заёмщика и его поручителя, и в большинстве случаев повысит сумму кредита. В качестве поручителей можно привлекать законных или гражданских супругов, родителей, детей, сестёр или братьев. Каждый поручитель должен предоставить в Ипотечный центр такие же документы, какие предъявляет заёмщик.

Обязательным поручителем Банк привлекает супруга (или супругу) заёмщика, если между ними не был заключён брачный договор. В этом случае, при составлении заявки на кредит, поручитель предъявляет только свой паспорт и СНИЛС.

По условиям договора, поручитель обязан погашать кредитную задолженность перед Банком в том случае, когда заёмщик по тем или иным причинам не оплачивает долг по ипотеке.

Как погасить ипотеку?

В Интернет Банке ВТБ-Онлайн. Регистрация не потребуется. Вход осуществляется по номеру карты и уникальному номеру клиента. Уникальный номер указан в заявлении на предоставлении комплексного обслуживания (этот документ выдаётся при оформлении кредита);
Через банкомат Банка ВТБ;
Через кассу в любом офисе ВТБ. Платёж может внести не только заёмщик, но и любой другой человек. Потребуется номер кредитного договора и паспорт плательщика;
Через отделение Почты России;
Переводом из стороннего банка.