Ипотека Росбанка в 2021 году: условия, процентная ставка, отзывы

Ипотека Росбанка в 2021 году выдается под низкие процентные ставки (от 3,2 % годовых) и выгодные условия кредитования. У Росбанка очень много ипотечных программ, нацеленных на различные категории заемщиков. Здесь можно найти “продукты” льготной ипотеки, рефинансирования, семейной ипотеки. Кроме того, заемщикам доступны программы “Новостройка”, “Готовый дом”, “Апартаменты”, и др. Отзывы об использовании ипотеки Росбанка можно прочитать под обзором.

В обзоре мы подробно расскажем о том, как оформить ипотечный кредит, отметим преимущества и недостатки ипотечных “продуктов” Росбанка, опубликуем процентные ставки, и многое другое. Вы можете рассчитать и получить положительное решение по кредиту на покупку жилья без визита в отделение Банка (предварительное решение принимается за 10 минут).

Льготная ипотека (от 4,69 %)

Росбанк начал прием заявок в рамках реализации государственной программы по субсидированию ставки по ипотечным кредитам, объявленной Президентом РФ 16 апреля 2020 года.

Ипотека по льготной ставке от 4,69 % годовых выдается зарплатным клиентам Росбанка и от 4,99 % годовых остальных категориям заемщиков. По условиям программы, клиент может приобрести жилое помещение на первичном рынке у юридического лица или готового жилого помещения у застройщика.

Условия кредитования

  • Валюта кредита: рубли РФ;
  • Срок кредита: от 3 до 25 лет;
  • Минимальная сумма: 600 000 рублей – для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО, 300 000 рублей – для других регионов РФ;
  • Максимальная сумма: 12 000 000 рублей – для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО, 6 000 000 рублей – для других регионов РФ;
  • Первоначальный взнос: от 15 %;
  • Ставка: от 4,69 % до 7,49 % годовых;
  • Комиссия за выдачу: не взимается;
  • Страхование: утраты и повреждения недвижимого имущества, риска причинения вреда жизни и потери трудоспособности (при отказе от страхования, ставка по кредиту увеличивается на 1 % годовых;
  • Погашение: осуществляется равными ежемесячными платежами.

Рефинансирование ипотеки (от 5,89 %)

Требования к заемщику

  • Возраст от 21 года (на дату отправки заявки) до 65 лет (на дату полного погашения ипотеки);
  • Гражданство заемщика не имеет значения;
  • Трудоустройство – Росбанк выдает кредит как наемным рабочим, так и ИП, учредителям или соучредителям компаний;
  • Заемщики (поручители) – могут быть как родственники, так и третьи лица (до 3 человек).

Документы на кредит

  • Заявление – анкета на ипотечный кредит;
  • Копии всех страниц паспорта;
  • Согласие на обработку персональных данных;
  • Документы, подтверждающие доход (справка 2-ндфл, по форме Банка, с портала Госуслуг и др.);
  • Документы, подтверждающие трудоустройство (копия трудовой книжки, заверенная работодателем);
  • Документы по рефинансируемому кредиту:
    • документы по действующему кредиту;
    • справка из банка – залогодержателя об отсутствии просрочек;
    • справка из банка – залогодержателя об остатке задолженности по действующему ипотечному кредиту;
    • сведения из ЕГРН либо свидетельство о праве собственности на приобретенное жилье;
    • если вы рефинансировали ранее данный кредит, то нужно предоставить все имеющиеся кредитные договора.

Условия кредитования

  • Сумма кредита должна составлять не более 80 % от рыночной стоимости недвижимости;
  • Сумма кредита до 5 000 000 рублей – для недвижимости, расположенной в Москве и МО, и 3 000 000 рублей – для недвижимости, расположенной в других регионах;
  • Добровольное страхование жизни и здоровья, имущества и риска утраты собственности на него (при отсутствие страхования, ставка увеличивается на 1 – 4 % пункта);
  • После подтверждения целевого использования кредита и предоставления закладной, ставка снижается на 1 % годовых;
  • Срок кредита составляет от 3 до 25 лет;
  • Процентная ставка для зарплатных клиентов Росбанка располагается в диапазоне от 5,89 до 13,64 %.

Требования к рефинансируемым кредитам

  • Размер кредита от 600 000 рублей для Москвы и Московской области, от 300 000 рублей для других регионов РФ;
  • Расходы по оценке и страхованию – в соответствии с тарифами оценочных и страховых компаний;
  • Не более 85 % от рыночной стоимости жилья;
  • Минимальный срок действия кредита – 6 месяцев.

Семейная ипотека (от 3,2 %)

С 15 января 2020 года Росбанк начал выдавать ипотеку по программе господдержки семей с детьми – по ставке от 3,2 % годовых для зарплатников Росбанка и от 3,5 % годовых для остальных заемщиков. Программой смогут воспользоваться семьи, в которых в период с 1 января 2018 года и до 31 декабря 2022 года родился второй или последующий ребенок. Дети должны иметь гражданство РФ.

Условия кредитования

  • Валюта кредита: рубли РФ;
  • Срок кредита: от 3 до 25 лет;
  • Максимальная сумма: 12 000 000 рублей – для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО, 6 000 000 рублей – для других регионов РФ;
  • Первоначальный взнос: от 15 %;
  • Ставка: от 3,2 % годовых;
  • Комиссия за выдачу: не взимается;
  • Страхование: личное и имущественное страхование;
  • Погашение: осуществляется равными ежемесячными платежами.

Необходимые документы

  • Свидетельство о рождении второго или последующего ребенка или ребенка, которому присвоена категория “ребенок-инвалид” с отметкой о гражданстве РФ;
  • Паспорт гражданина РФ родителей ребенка;
  • Справка, подтверждающая категорию “ребенок-инвалид”;
  • Записи в паспорте, подтверждающие, что ребенок является вторым или последующим;
  • Согласие на обработку персональных данных ребенка в возрасте до 14 лет от законного представителя (родителя).

Ипотека на покупку квартиры (от 6,09 %)

Можно купить столько квадратных метров, сколько вам необходимо. Здесь действует базовая ставка от 6,09 % годовых.

Необходимые документы

  • Сокращенный пакет документов:
    • Копия всех страниц паспорта;
    • Заявление – анкета на кредит;
    • Согласие на обработку персональных данных;
    • При получении ипотеки по одному документу (паспорту), процентная ставка выше базовой на 1 % годовых;
  • Полный пакет документов:
    • Копия всех страниц паспорта;
    • Заявление – анкета;
    • Согласие на обработку персональных данных;
    • Документы, подтверждающие доход (справка по форме 2-ндфл или по форме Банка, справка с портала Госуслуг);
    • Копия трудовой книжки, заверенная работодателем.

Условия кредитования

  • Валюта кредита: рубли РФ;
  • Срок кредита: от 3 до 25 лет;
  • Максимальная сумма: 12 000 000 рублей – для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО, 6 000 000 рублей – для других регионов РФ;
  • Первоначальный взнос: от 10 % – для зарплатных клиентов Росбанка, от 15 % – для остальных заемщиков (от 5 % – при наличии материнского капитала);
  • Ставка: 6,09 – 13,64 % годовых;
  • Комиссия за выдачу: не взимается;
  • Страхование: личное и имущественное страхование;
  • Погашение: осуществляется равными ежемесячными платежами.

Величина ставки по ипотечному кредиту зависит от наличия страхования, срока кредита, суммы кредита, кредитной истории, трудовой деятельности, и других факторов.

Ипотека “Новостройка” (от 6,09 %)

Условия кредитования

  • Валюта кредита: рубли РФ;
  • Срок кредита: от 3 до 25 лет;
  • Минимальная сумма кредита: от 600 000 рублей – для Москвы и Московской области, от 300 000 рублей – для других регионов РФ
  • Максимальная сумма: 12 000 000 рублей – для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО, 6 000 000 рублей – для других регионов РФ;
  • Первоначальный взнос: от 10 % – для зарплатных клиентов Росбанка, от 15 % – для остальных заемщиков (от 5 % – при наличии материнского капитала);
  • Ставка: 6,09 – 13,64 % годовых;
  • Комиссия за выдачу: не взимается;
  • Страхование: личное и имущественное страхование;
  • Погашение: осуществляется равными ежемесячными платежами.

Страхование

  • Для получения права собственности:
    • страхование жизни и потери трудоспособности.
  • После регистрации права собственности:
    • страхование жизни и потери трудоспособности заемщика;
    • риск утраты и повреждения закладываемой недвижимости.
  • При залоге имеющейся недвижимости:
    • страхование приобретаемой недвижимости;
    • страхование от постоянной потери трудоспособности;
    • страхование жизни;
    • страхование от утраты права собственности на приобретаемую недвижимость.

Ипотека “Готовый дом” (от 7,59 %)

Условия кредитования

  1. Условия кредитования, влияющие на полную стоимость кредита:
    • минимальная ставка устанавливается для зарплатных клиентов Росбанка и клиентов, имеющих открытый счет в Росбанке, с которого в течении первых 2 месяцев с начала выдачи кредита, будут произведены безналичные денежные переводы от юридического лица или ИП, заработная плата в размере не менее 10 000 рублей, либо безналичные денежные переводы в размере от 50 000 рублей – от 7,59 до 15,34 % годовых;
    • при сумме кредита от 5 миллионов рублей (для объектов недвижимости, расположенных в Москве и МО) или от 3 миллионов рублей (для объектов, расположенных в иных регионах России);
    • совершение в связи с понижением ставки по договору единоразового платежа в размере от 1 до 4 % от суммы кредита;
    • страхование жизни и здоровья, имущества и риска утраты права собственности на него. Можно не осуществлять страхование, но ставка по ипотеке в этом случае увеличится на 1 – 4 % годовых;
    • в зависимости от срока кредита, кредитной истории, уровня образования, трудовой деятельности, количества участников сделки, вида дохода и соотношения доходов к расходам, места нахождения предмета залога.
  2. Размер кредита от 600 000 рублей для Москвы и МО, от 300 000 рублей – для других регионов РФ;
  3. Расходы по оценке и страхованию – в соответствии с тарифами оценочных и страховых компаний.
Рейтинг обзора
( 1 оценка, среднее 5 из 5 )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Все банки России
Добавить комментарий

:) :D :( :o 8O :? 8) :lol: :x :P :oops: :cry: :evil: :twisted: :roll: :wink: :!: :?: :idea: :arrow: :| :mrgreen: