Ипотека Россельхозбанка в 2021 году: новые условия и ставки, рефинансирование, отзывы

В 2021 году ипотеку в Россельхозбанке можно взять под новые условия со сниженными процентными ставками (от 0,1 % годовых). Самую низкую ставку по ипотеке Россельхозбанка смогут получить заемщики по специальному предложению на покупку квартиры по договору участия в долевом строительстве или по договору купли – продажи у ГК А101. У Банка очень много ипотечных программ, рассчитанных на разные категории клиентов: для сельских граждан, дальневосточная ипотека, рефинансирование, для молодой семьи, для военнослужащих, с господдержкой, и другие.

Заемщик сможет рассчитывать на сумму кредита до 60 000 000 рублей и срок до 30 лет (первоначальный взнос – от 10 %). В обзоре подробно разберем все ипотечные программы Россельхозбанка, опубликуем актуальные ставки, отметим преимущества и недостатки, и другие важные моменты. Под статьей вы можете прочитать отзывы заемщиков об ипотеке в Россельхозбанке.

Сельская ипотека (от 2,7 %)

Как получить Сельскую ипотеку

  1. Подайте заявку онлайн или в отделении Россельхозбанка;
  2. Получите решение. Срок действия решения – 90 дней;
  3. Поиск и одобрение объекта Банком;
  4. Подписание кредитной документации;
  5. Регистрация сделки и расчет с продавцом.

Требования к заемщику

  • Возраст клиента от 21 до 65 лет (можно до 75 лет при выполнении определенных условий Банка);
  • Гражданство – Российская Федерация;
  • Регистрация на территории РФ по месту жительства или пребывания;
  • Стаж работы: не менее 3 месяцев на текущем месте работы, не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет.

Необходимые документы

  • Заявление – анкета на кредит;
  • Документ, удостоверяющий личность (паспорт, удостоверение личности военнослужащего);
  • СНИЛС;
  • Военный билет или приписное свидетельство;
  • Документы о семейном положение, наличии детей;
  • Копия трудовой книжки, заверенная работодателем (или выписка из трудовой книжки);
  • Справка о доходах по форме 2-ндфл или по форме Банка.

Условия кредитования

  • Цель кредита: покупка готового жилья или в новостройке, строительства по договору подряда, завершение строительства объектов недвижимости, расположенных на сельской территории;
  • Валюта кредита: рубли РФ;
  • Максимальная сумма: до 5 000 000 рублей – для Ленинградской области, Дальневосточного федерального округа, Ямало-Ненецкого АО, до 3 000 000 рублей – для иных регионов России;
  • Первоначальный взнос: от 10 %;
  • Комиссия за выдачу: не взимается;
  • Обеспечение: залог приобретаемой недвижимости;
  • Страхование: обязательное страхование имущества, добровольное страхование жизни и здоровья;
  • Срок рассмотрения заявки: до 5 рабочих дней;
  • Привлечение созаемщиков: не более 3 созаемщиков (можно родственников).

Процентные ставки

  • 2,7 % годовых – при наличии личного страхования;
  • 3,0 % годовых – при отсутствии личного страхования;
  • при нарушении цели использования ипотеки или несвоевременной оплаты, ставка увеличивается до стандартной – 11,5 % годовых.

Рефинансирование Сельской ипотеки (от 2,7 %)

Преимущества

  • Низкая процентная ставка – от 2,7 % годовых (при личном страховании заемщика);
  • Возможность подтверждения дохода по форме Банка.

Условия кредитования

  • Кредит выдается на рефинансирование ипотеки, взятой в другом банке на условиях “Сельской ипотеки” Россельхозбанка;
  • Доступные типы недвижимости: первичная недвижимость, вторичная недвижимость, частный дом;
  • Валюта кредита: рубли РФ;
  • Максимальная сумма: 5 000 000 рублей;
  • Срок кредита: до 25 лет;
  • Первоначальный взнос: от 10 %;
  • Погашение: аннуитетными или дифференцированными платежами;
  • Страхование: жизни и здоровья заемщика.

Дальневосточная ипотека (от 1,7 %)

Преимущества ипотеки: процентная ставка – от 1,7 % годовых, возможность подтверждения дохода по форме Банка, кредитование на строительство жилого дома.

Требования к заемщику

  • Гражданство – Российская Федерация;
  • Регистрация на территории РФ по месту жительства и пребывания;
  • Возраст от 21 до 35 лет (на дату заключения кредитного договора);
  • Стаж работы: не менее 6 месяцев на текущем месте работы, не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет;
  • Молодая семья:
    • возраст не превышает 35 лет на дату заключения договора, состоящий в браке;
    • неполная семья, состоящая из одного родителя и ребенка (возраст ребенка не превышает 18 лет, а родителя – 35 лет).
  • Иные физические лица:
    • наличие земельного участка, предоставленного заемщику в соответствии с Федеральным законом № 119-ФЗ.

Документы на кредит

  • Заявление – анкета на кредит;
  • Паспорт Гражданина РФ;
  • СНИЛС;
  • Военный билет или приписное свидетельство;
  • Документы о семейном положение, наличии детей;
  • Копия трудовой книжки, заверенная работодателем (или выписка из трудовой книжки);
  • Справка о доходах по форме 2-ндфл или по форме Банка;
  • Документы по кредитуемому объекту недвижимости.

Условия кредитования

  • Кредит выдается на покупку:
    • квартиры на первичном или вторичном рынке недвижимости на территории Дальневосточного Федерального Округа (ДФО);
    • жилого дома с земельным участком на сельских территориях ДФО;
    • земельного участка под строительство жилого дома, расположенного на территории ДФО.
  • Валюта кредита: рубли РФ;
  • Ставка: 1,7 % или 2,0 % – в зависимости от вида приобретаемой недвижимости;
  • Минимальная сумма: 300 000 рублей;
  • Максимальная сумма: 6 000 000 рублей;
  • Срок кредита: до 240 месяцев;
  • Первоначальный взнос: от 15 %;
  • Погашение: аннуитетными или дифференцированными платежами;
  • Обеспечение: залог приобретаемой недвижимости;
  • Рассмотрение заявки: до 5 рабочих дней;
  • Страхование: обязательное страхование имущества принимаемого Банком в залог, добровольное страхование жизни и здоровья заемщика.

Ипотека с господдержкой (от 5,9 %)

Как получить кредит

  1. Подача заявки на ипотеку;
  2. Получение решения (срок действия решения – 90 дней с момента одобрения);
  3. Поиск и одобрение объекта Банком;
  4. Подписание кредитной документации;
  5. Регистрация сделки и расчет с продавцом.

Требуемые документы

  • Заявление – анкета на ипотеку;
  • Документ, удостоверяющий личность: паспорт гражданина РФ или удостоверение личности военнослужащего;
  • СНИЛС;
  • Военный билет или приписное свидетельство;
  • Документы о семейном положение, наличии детей;
  • Копия трудовой книжки, заверенная работодателем (или выписка из трудовой книжки);
  • Справка о доходах по форме 2-ндфл или по форме Банка.

Условия кредитования

  • Цель кредита: инвестирование в строительство, покупка квартиры или таунхауса у застройщика;
  • Валюта кредита: рубли РФ;
  • Ставка: 5,9 % годовых (+ 1,0 % – при отказе от страхования жизни и здоровья);
  • Максимальная сумма: до 12 000 000 рублей – для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО, до 6 000 000 рублей – для иных регионов России;
  • Первоначальный взнос: от 15 %;
  • Комиссия за выдачу: не взимается;
  • Обеспечение: залог приобретаемой недвижимости;
  • Страхование: обязательное страхование имущества, добровольное страхование жизни и здоровья;
  • Срок рассмотрения заявки: до 5 рабочих дней;
  • Привлечение созаемщиков: не более 3 созаемщиков (можно родственников).

Ипотечные каникулы (от 8,70 %)

Преимущества программы: отсутствие комиссий по кредиту, возможность подтверждения дохода по форме Банка.

Условия кредитования

  • Цель кредита: ипотечный кредит предоставляется на покупку квартиры на первичном или вторичном рынке недвижимости у партнеров Россельхозбанка;
  • Валюта кредита: рубли РФ;
  • Ставка: 8,7 % годовых (+ 1,0 % – при отказе от страхования жизни и здоровья);
  • Минимальная сумма: 100 000 рублей;
  • Максимальная сумма: до 60 000 000 рублей;
  • Срок кредита: от 12 до 360 месяцев;
  • Первоначальный взнос: от 15 %;
  • Комиссия за выдачу: не взимается;
  • Обеспечение: залог приобретаемой недвижимости;
  • Страхование: обязательное страхование имущества, добровольное страхование жизни и здоровья;
  • Срок рассмотрения заявки: до 5 рабочих дней;
  • Привлечение созаемщиков: не более 3 созаемщиков (можно родственников).

Кредит предоставляется на первые 12 месяцев кредитования. При предоставлении отсрочки платежа по оплате основного долга и суммы начисленных процентов, срок кредитования остается неизменным. Сумма отсроченных платежей по основному долгу и начисленным процентам распределяется равномерно на весь оставшийся срок кредитования.

Как получить

  1. Заполните и отправьте онлайн-заявку;
  2. Выберете желаемый объект недвижимости;
  3. Приезжайте в офис для заключения договора;
  4. Получите положительное решение по ипотечному кредиту.

Ипотечное жилищное кредитование (от 7,85 %)

Условия кредитования

  • Цель кредита: инвестирование в строительство, приобретение квартиры, таунхауса (обособленной части жилого дома с земельным участком), апартаментов, жилого дома, земельного участка;
  • Валюта кредита: рубли РФ;
  • Ставка: от 7,85 % годовых (+ 1,0 % – при отказе от страхования жизни и здоровья);
  • Минимальная сумма: 100 000 рублей;
  • Максимальная сумма: до 60 000 000 рублей;
  • Срок кредита: до 30 лет;
  • Первоначальный взнос: от 15 %;
  • Комиссия за выдачу: не взимается;
  • Обеспечение: залог приобретаемой недвижимости;
  • Страхование: обязательное страхование имущества, добровольное страхование жизни и здоровья;
  • Срок рассмотрения заявки: до 5 рабочих дней;
  • Привлечение созаемщиков: не более 3 созаемщиков (можно родственников).

Требования к заемщикам

  • Возраст заемщика – от 21 до 65 лет (допускается возраст до 75 лет, при выполнении определенных условий Банка);
  • Гражданство – Российская Федерация;
  • Регистрация – на территории РФ по месту жительства или пребывания;
  • Стаж работы на текущем месте работы – от 6 месяцев, не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет.

Рефинансирование военной ипотеки (7,50 %)

Преимущества программы: возможность изменить срок кредитования и размер платежа, возможность снизить процентную ставку по ипотечному кредиту, досрочное погашение кредита без ограничений.

Условия кредитования

  • Цель кредита: погашение ипотечного кредита, ранее представленного участникам НИС;
  • Валюта кредита: рубли РФ;
  • Ставка: 7,50 % годовых;
  • Максимальная сумма: 3 000 000 рублей;
  • Срок кредита: от 36 до 324 месяцев;
  • Комиссия за выдачу: не взимается;
  • Обеспечение: залог приобретаемой недвижимости;
  • Страхование: обязательное страхование имущества, добровольное страхование жизни и здоровья;
  • Срок рассмотрения заявки: до 5 рабочих дней;
  • Привлечение созаемщиков: не предусмотрено.

Требования к заемщику

  • Гражданство – Российская Федерация;
  • Военнослужащий, участник накопительно-ипотечной системы не менее 36 месяцев;
  • Возраст – не менее 22 лет;
  • Возраст на дату возврата кредита по договору – до 50 лет.

Документы для рассмотрения заявки

  • Заявление – анкета;
  • Паспорт РФ или другой документ, его заменяющий;
  • Договор целевого жилищного займа, подтверждающий участие в НИС не менее 36 месяцев;
  • Кредитный договор с предшествующим кредитором со всеми дополнительными соглашениями и приложениями;
  • Нотариально удостоверенное согласие супруги (или супруга) заемщика на залог объекта недвижимости (если заемщик состоял в браке на момент приобретения недвижимости).

Рефинансирование ипотеки (от 8,00 %)

Преимущества программы

  1. Отсутствие комиссий по кредиту;
  2. Возможность изменить срок кредитования и размер платежа;
  3. Возможность выбора схемы погашения ипотечного кредита: аннуитетная или дифференцированная;
  4. Возможность подтверждения дохода по форме Банка;
  5. Досрочное погашение кредита без ограничений.

Условия кредитования

  • Цель кредита: погашение кредита (займа) ранее представленного на следующие цели:
    • первичный или вторичный рынки жилой недвижимости;
    • дом с земельным участком или таунхаус с земельным участком;
    • рефинансирование ранее предоставленного ипотечного займа.
  • Валюта кредита: рубли РФ;
  • Ставка: от 8,00 % годовых;
  • Максимальная сумма: 20 000 000 рублей;
  • Срок кредита: от 12 до 360 месяцев;
  • Комиссия за выдачу: не взимается;
  • Обеспечение: залог приобретаемой недвижимости;
  • Страхование: обязательное страхование имущества, добровольное страхование жизни и здоровья;
  • Срок рассмотрения заявки: до 5 рабочих дней;
  • Привлечение созаемщиков: не более 3-х созаемщиков.

Требования к рефинансируемому кредиту

  • Рефинансируемый кредит должен быть выдан в рублях РФ;
  • Длительность просроченных платежей по рефинансируемому кредиту за последние 180 дней не должна превышать 30 календарных дней;
  • Срок действия рефинансируемого кредита до даты подачи заявления в РСХБ составляет:
    • не менее 6 месяцев – при условии отсутствия просроченных платежей любой длительности;
    • не менее 12 месяцев – в иных случаях.
  • Отсутствие случаев пролонгации (или реструктуризации) задолженности и наличие положительной кредитной истории по рефинансируемому кредиту;
  • Залогом по рефинансируемому кредиту являются объект недвижимости или имущественные права, в отношении которых отсутствуют другие зарегистрированные обременения, кроме ипотеки в пользу первичного кредитора;
  • Если у заемщика имеется несколько кредитов, то рефинансирование проводится по каждому из них отдельно.

Документы на кредит

  • Заявление – анкета;
  • Паспорт гражданина РФ;
  • СНИЛС;
  • Военный билет или приписное свидетельство (для мужчин в возрасте до 27 лет);
  • Справка о доходах по форме 2-ндфл или по форме Банка;
  • Документы о семейном положении (наличии детей);
  • Документы по кредитуемому объекту недвижимости.

Ипотека с господдержкой для семей с детьми (от 4,60 %)

Условия кредитования

  • Цель кредита: покупка квартиры и инвестирование в строительство объекта недвижимости у застройщика для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 г. родился второй или последующий ребенок;
  • Валюта кредита: рубли РФ;
  • Ставка: от 4,60 % годовых;
  • Первоначальный взнос: от 15 %;
  • Максимальная сумма: до 12 000 000 рублей – для покупки недвижимости на территории Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО, до 6 000 000 рублей – для иных регионов;
  • Срок кредита: до 30 лет;
  • Комиссия за выдачу: не взимается;
  • Обеспечение: залог приобретаемой недвижимости;
  • Страхование: обязательное страхование имущества, добровольное страхование жизни и здоровья;
  • Срок рассмотрения заявки: до 5 рабочих дней;
  • Привлечение созаемщиков: можно, до 3-х человек.

Документы на кредит

  • Заявление – анкета на ипотеку;
  • Документ, удостоверяющий личность: паспорт гражданина РФ или удостоверение личности военнослужащего;
  • СНИЛС;
  • Военный билет или приписное свидетельство;
  • Документы о семейном положение, наличии детей;
  • Копия трудовой книжки, заверенная работодателем (или выписка из трудовой книжки);
  • Справка о доходах по форме 2-ндфл или по форме Банка.

Военная ипотека (7,50 %)

Преимущества программы: отсутствие комиссий по кредиту, досрочное погашение ипотеки без ограничений, возможность подтверждения дохода по форме Банка.

Условия кредитования

  • Программа жилищного ипотечного кредитования военнослужащим – участникам НИС (накопительно – ипотечная система);
  • Валюта кредита: рубли РФ;
  • Ставка: 7,50 % годовых;
  • Первоначальный взнос: от 10 %;
  • Максимальная сумма: 3 300 000 рублей;
  • Срок кредита: от 36 до 324 месяцев;
  • Комиссия за выдачу: не взимается;
  • Обеспечение: залог приобретаемой недвижимости;
  • Страхование: обязательное страхование имущества, добровольное страхование жизни и здоровья;
  • Срок рассмотрения заявки: до 5 рабочих дней;
  • Привлечение созаемщиков: супруг (супруга) заемщика в обязательном порядке привлекается в качестве созаемщика по ипотечному кредиту.

Требования к заемщику

  • Гражданство – Российская Федерация;
  • Военнослужащий, участник накопительно-ипотечной системы не менее 36 месяцев;
  • Возраст заемщика – от 22 лет;
  • Возраст на момент возврата кредита по договору – до 50 лет.
Рейтинг обзора
( 1 оценка, среднее 5 из 5 )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Все банки России
Добавить комментарий

:) :D :( :o 8O :? 8) :lol: :x :P :oops: :cry: :evil: :twisted: :roll: :wink: :!: :?: :idea: :arrow: :| :mrgreen: