Ипотека Альфа Банка в 2021 году: условия, отзывы, проценты

Ипотека Альфа Банка в 2021 году доступна под низкие проценты (от 5,99 %) с отличными условиями кредитования (отзывы заемщиков можно прочитать под обзором). В настоящее время, Альфа Банк может предложить три ипотечные программы, нацеленные на покупку квартиры в новостройке, на вторичном рынке жилья, либо предоставить кредитные деньги на рефинансирование ипотеки. Все программы мы подробно разберем, отметим их преимущества и недостатки, выложим актуальные ставки и условия.

Преимущества ипотеки в Альфа Банке

  1. Онлайн заявка. Все шаги можно сделать дистанционно. В отделение вы придете только для подписания кредитных документов;
  2. Быстрое одобрение. Финальное решение вы получите уже за 1 – 2 дня с момента подачи заявки;
  3. Легко управлять. Вы можете управлять своим кредитом через интернет-банк или мобильное приложение. Это, естественно очень удобно;
  4. Низкая ставка. Получить ипотечный кредит в Альфа Банке можно под процентную ставку – от 5,99 % годовых;
  5. Опция “Ипотека по паспорту”.

Ипотека на новостройку (от 5,99 %)

Требования к заемщику

  • Гражданство заемщика: Россия, Украина, Республика Беларусь;
  • Возраст на момент подачи заявки – от 21 года;
  • Возраст на момент погашения кредита – до 70 лет;
  • Общий трудовой стаж – от 1 года;
  • Стаж на последнем месте работы – от 4 месяцев;
  • Количество созаемщиков – до 3 человек;
  • Регистрация по месту жительства или пребывания – не обязательна.

Документы на кредит

  • Паспорт Гражданина Российской Федерации (при подаче заявки, нужно предъявить только скан заполненных страниц);
  • СНИЛС (скан документа предоставляется с документами по объекту залога);
  • Военный билет (предоставляется только заемщиками мужского пола в возрасте до 27 лет).

Условия кредитования

  • Цель кредита: приобретение строящегося или готового жилья по сделкам с договором купли – продажи от застройщика;
  • Валюта кредита: рубли РФ;
  • Срок кредита: до 30 лет;
  • Минимальная сумма: 600 000 рублей;
  • Максимальная сумма: 50 000 000 рублей;
  • Первоначальный взнос: от 10 % – по ипотеке с господдержкой или для строящегося жилья, 15 % – для готового жилья. Для оплаты первоначального взноса можно использовать материнский капитал (но не менее 10 % от полной стоимости недвижимости нужно внести своими деньгами);
  • Ставка: от 5,99 % годовых;
  • Страхование: риска утраты или повреждения приобретаемой недвижимости;
  • Комиссия за выдачу: не взимается.

Процентные ставки по ипотеке

Базовая процентная ставка – 8,49 %. На крупные суммы кредита (при суммах от 8 000 000 рублей в Москве и МО, от 5 000 000 рублей в Санкт-Петербурге и ЛО, от 3 000 000 рублей – в других регионах РФ) – 7,69 % годовых.

Что уменьшает ставку?

  • – 0,3 % – покупка недвижимости у ключевого партнера Банка;
  • – 0,4 % – покупка недвижимости у Exclusive – партнера Банка;
  • – 0,4 % – зарплатным клиентам и клиентам A-Private;
  • – 0,2 % – при подписании Кредитного договора в течении 33 календарных дней с даты одобрения заявки.

Что увеличивает ставку?

  • + 2 % – отказ от страхования жизни;
  • + 1 % – для ИП и собственников бизнеса;
  • + 2 % – отказ от страхования титула;
  • + 0,5 % – если берете ипотеку по одному документу – паспорту (другие документы предъявлять не нужно);
  • + 4 % – отказ от страхования жизни и титула;
  • + 1 % – если покупаете жилой дом с земельным участком.

Ипотека на новостройки в Москве и МО

  • Новостройки в Москве и МО от ГК “ФСК” со ставкой 2,99 % годовых на весь срок кредитования;
  • Квартиры с отделкой в Москве и МО от Группы “Самолет” – со ставкой 2,99 % годовых на весь срок кредитования.

Ипотека на вторичное жилье (от 7,89 %)

Требования к объекту

  • Износ здания, в котором расположена квартира – не более 65 %;
  • Нет в списке по программе реновации, не состоит в планах на снос;
  • Без незарегистрированных перепланировок и переоборудований;
  • Подключен к канализационной сети и системе водоснабжения.

Условия кредитования

  • Цель кредита: приобретение недвижимости на вторичном рынке жилья;
  • Валюта кредита: рубли РФ;
  • Срок кредита: до 30 лет;
  • Минимальная сумма: 600 000 рублей;
  • Максимальная сумма: 50 000 000 рублей;
  • Первоначальный взнос: от 10 % – по ипотеке с господдержкой или для строящегося жилья, 15 % – для готового жилья. Для оплаты первоначального взноса можно использовать материнский капитал (но не менее 10 % от полной стоимости недвижимости нужно внести своими деньгами);
  • Ставка: от 7,89 % годовых;
  • Страхование: риска утраты или повреждения приобретаемой недвижимости;
  • Комиссия за выдачу: не взимается.

Документы на кредит

  • Для граждан РФ:
    • Паспорт гражданина РФ (при подаче заявки предъявляются копии заполненных страниц);
    • СНИЛС (копия документа предоставляется с документами по объекту залога);
    • Военный билет (только для мужчин в возрасте до 27 лет).
  • Для иностранных граждан:
    • Паспорт иностранного гражданина или другой документ, удостоверяющий личность;
    • Документ, подтверждающий законность пребывания или занятости на территории Российской Федерации.

Требования к заемщику

  • Гражданство заемщика: Россия, Украина, Республика Беларусь;
  • Возраст на дату подачи заявки – от 21 года;
  • Возраст на дату погашения кредита – до 70 лет;
  • Общий трудовой стаж – от 1 года;
  • Стаж на последнем месте работы – от 4 месяцев;
  • Количество созаемщиков – до 3 человек;
  • Регистрация по месту жительства или пребывания – не обязательна.

Рефинансирование ипотеки (от 7,99 %)

Многие заемщики со временем задумываются об уменьшении кредитной нагрузки, и ищут самое выгодное предложение рефинансирования ипотечного кредита. В настоящее время, многие банки предлагают выгодные решения рефинансирования ипотеки. При выборе банка, важно не только оценивать условия рефинансирования, но и смотреть на репутацию будущего Кредитора. Проверенные временем банки не начисляют скрытые комиссии и всегда выполняют свои обязательства перед клиентами.

Альфа Банк ежегодно входит в рейтинг самых надежных банков России, предлагая при этом отличные условия кредитования и низкие процентные ставки.

Требования к рефинансируемому кредиту

Рефинансирование не проводится, если:

  • Ипотека была выдана некредитной организацией (исключение: кредитная организация / Дом.рф / Ипотечный Агент Дом.рф);
  • Банк – кредитор должен быть включен в список ипотечных кредиторов, указанный на сайте, либо Банк с аннулированной ЦБ лицензией на банковскую деятельность;
  • Ипотечный кредит (первичный) был получен на цели, не связанные с приобретением, капитальным ремонтом или иными неотделимыми улучшениями (например: на оплату машино-места);
  • Если Залогодателем является несовершеннолетнее лицо;
  • Собственники Объекта залога не являются участниками сделки (заемщиком, созаемщиком, поручителем). Если собственники находятся в разводе, то оба собственника не могут являться участниками сделки (недвижимость должна быть оформлена на одного из них);
  • В качестве объекта залога выступает доля в праве собственности;
  • Документ по покупке недвижимости не зарегистрирован в Росреестре;
  • В качестве собственников Объекта залога по данным ЕГРН указаны оба бывших супруга;
  • На заключение сделки не представлено согласие, которое требуется получить в соответствии с законодательством.

Условия кредитования

  • Цель кредита: рефинансирование ипотечного кредита, полученного в стороннем банке;
  • Валюта кредита: рубли РФ;
  • Срок кредита: от 3 до 30 лет;
  • Минимальная сумма: 600 000 рублей;
  • Максимальная сумма: 50 000 000 рублей (до 80 % от стоимости готового или строящегося жилья);
  • Ставка: от 7,99 % годовых;
  • Страхование: риска утраты или повреждения приобретаемой недвижимости;
  • Комиссия за выдачу: не взимается.

Преимущества рефинансирования в Альфа Банке

  1. Онлайн оформление. В офис вы придете только для подписания кредитных документов;
  2. Досрочное погашение без визита в Банк (в Интернет-банке или мобильном приложении);
  3. Предварительное решение вы получите всего за 1 минуту;
  4. В Банке принимают электронную выписку из Пенсионного Фонда РФ и выписку по зарплатному счету.

Необходимые документы

  • Для граждан РФ:
    • Паспорт гражданина РФ (при подаче заявки предъявляются копии заполненных страниц);
    • СНИЛС (копия документа предоставляется с документами по объекту залога);
    • Военный билет (только для мужчин в возрасте до 27 лет).
  • Для иностранных граждан:
    • Паспорт иностранного гражданина или другой документ, удостоверяющий личность;
    • Документ, подтверждающий законность пребывания или занятости на территории Российской Федерации.

Как погашать ипотеку?

  • В Интернет-банке или мобильном приложении. Все в одном месте: график платежей, оповещение о следующих платежах, возможность частичного досрочного погашения и другое;
  • В офисах или банкоматах Альфы. Вы можете погашать кредит в банкоматах Альфа Банка или его партнеров;
  • С использованием материнского капитала. Для погашения ипотеки данным способом, нужно обратиться в Пенсионный Фонд РФ по месту регистрации. Там же можно узнать список необходимых документов.

Процентные ставки

Базовая процентная ставка по рефинансированию готового или строящегося жилья – 7,99 % годовых.

Что увеличивает ставку?

  • + 1 % – для собственников бизнеса и ИП;
  • + 2 % – отказ от страхования жизни;
  • + 2 % – отказ от страхования титула;
  • + 4 % – отказ от страхования жизни и титула;
  • + 1 % – жилой дом или земельный участок;
  • + 2 % – повышение ставки до регистрации ипотеки.

Что уменьшает ставку?

  • – 0,2 % – зарплатным клиентам Альфа Банка;
  • – 0,2 % – клиентам A-Private.
Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Все банки России
Добавить комментарий

:) :D :( :o 8O :? 8) :lol: :x :P :oops: :cry: :evil: :twisted: :roll: :wink: :!: :?: :idea: :arrow: :| :mrgreen: