Ипотека Банка ВТБ в 2021 году: калькулятор, новые условия и процентные ставки

Ипотека в Банке ВТБ в 2021 году доступна под новые условия и низкие процентные ставки. В целом, ипотечных программ у Банка ВТБ не очень много. Здесь можно получить выгодный кредит на покупку квартиры в новостройке, на вторичном рынке жилья, оформить ипотечный кредит с господдержкой, либо рефинансировать уже имеющуюся ипотеку. В обзоре мы подробно расскажем обо всех программах ипотеки Банка ВТБ, отметим их плюсы и минусы, опубликуем процентные ставки, и другую важную информацию.

Заемщик сможет рассчитывать на сумму кредита до 60 миллионов рублей и срок до 30 лет. Кроме уже отмеченных выше программ, клиент может воспользоваться специальными предложениями ипотеки с господдержкой, дальневосточной ипотекой, либо “продуктом” “Победа над формальностями” (данный ипотечный кредит выдается без подтверждения дохода).

Преимущества ипотеки в Банке ВТБ

  • Вы можете выбрать строящееся или готовое жилье – ставка везде будет одинаковой;
  • Выбирайте квартиру, коттедж, таунхаус или апартаменты с суммой до 60 миллионов рублей с подтверждением дохода или до 30 миллионов рублей – без подтверждения;
  • Вы можете использовать материнский (семейный) капитал для первоначального взноса или частичного погашения ипотеки;
  • Получите скидку 0,3 % годовых на ставку по ипотеке, оплачивая свои покупки Мультикартой ВТБ. Сумма скидки будет начислена в виде бонусных рублей;
  • Получить решение по ипотечному кредиту возможно за 24 часа.

Ипотека на вторичное жилье (от 7,4 %)

Как получить ипотеку на вторичное жилье

  1. Оформите заявку. Сделайте предварительный расчет кредита на калькуляторе и оформите заявку на ипотеку. Сотрудник Банка ВТБ свяжется с вами по указанным контактам, и назначит встречу в ипотечном центре в удобное для вас время. Принесите документы в ипотечный центр и получите одобрение за 1 – 5 дней с даты подачи заявки или за 24 часа (по спецпредложению “Победа над формальностями”). Квартиру можно искать самостоятельно или выбрать партнерский объект из предлагаемых Банком ВТБ;
  2. Выберете недвижимость. Менеджер Банка расскажет о необходимых документах на недвижимость, которые нужно будет собрать, и поможет сделать оценку. Предоставьте пакет документов, и Банк проверит чистоту квартиры. Далее, выбранную квартиру проверит страховая компания, чтобы дать согласие на обязательное страхование недвижимости. Чтобы избежать повышения ставки по ипотеке на 1 % годовых, рекомендуем вам застраховать жизнь и риск потери трудоспособности;
  3. Оформите сделку. Подпишите договор купли – продажи, кредитный договор с Банком ВТБ, и договор страхования. Банк переведет кредитные деньги продавцу недвижимости. Далее, купленный объект недвижимости сразу оформят в вашу собственность. Одновременно с регистрацией права собственности, будет зарегистрирована ипотека в пользу Банка (до полного погашения долга по ипотеке).

Требования к заемщикам

  • Гражданство и регистрация заемщика – без ограничений;
  • Место трудовой деятельности: на территории РФ или (только для граждан России) в филиалах транснациональных компаний за рубежом.

Документы, необходимые для оформления ипотеки

  • Заявление – анкета заемщика;
  • Номер СНИЛС или ИНН (для заемщиков, которые не обязаны иметь СНИЛС);
  • Справка о доходах физического лица или налоговая декларация за последние два года. Если вы являетесь зарплатным клиентом ВТБ, то Банк самостоятельно проверит ваши зарплатные начисления;
  • Копия трудовой книжки, заверенная работодателем или Выписка из трудовой книжки или электронная выписка из ПФР;
  • Военный билет (для мужчин в возрасте до 27 лет);
  • Для иностранных граждан – документ, доказывающий законность пребывания и занятости на территории России.

Условия кредитования

  • Валюта кредита: рубли РФ;
  • Минимальная сумма: 600 000 рублей;
  • Максимальная сумма: 60 000 000 рублей;
  • Базовая ставка: 8,4 % годовых;
  • Ставка: по кредиту “Ипотека на готовое жилье” – от 7,4 % при первоначальном взносе от 50 %;
  • Срок кредита: до 30 лет;
  • Первоначальный взнос: от 10 % стоимости приобретаемой недвижимости;
  • Комплексное страхование (при его отсутствии, ставка увеличивается на 1 % годовых);
  • Рассматриваются различные формы подтверждения дохода (справка 2-ндфл, справка по форме Банка);
  • Возможен совокупный доход 3 заемщиков;
  • Возможен учет дохода как с основного места работы, так и по совместительству.

Ипотека на новостройку (от 7,4 %)

Как получить ипотеку на новостройку

  1. Оформите заявку. Сделайте предварительный расчет кредита на калькуляторе и оформите заявку на ипотеку. Сотрудник Банка ВТБ свяжется с вами по указанным контактам, и назначит встречу в ипотечном центре в удобное для вас время. Принесите документы в ипотечный центр и получите одобрение за 1 – 5 дней с даты подачи заявки или за 24 часа (по спецпредложению “Победа над формальностями”);
  2. Выберете недвижимость. Рекомендуем вам посмотреть предложения на новостройки от партнеров ВТБ. Банк аккредитовал уже тысячи новостроек – вам не придется собирать лишние документы и тратить время на проверку жилья. Страхование риска утраты и повреждения покупаемой квартиры обязательно после оформления права собственности. Чтобы не увеличилась ставка по ипотеке на 1 % годовых, рекомендуем вам застраховать свою жизнь и риск потери трудоспособности;
  3. Оформите сделку. Подпишите договор с застройщиком и кредитный договор с ВТБ (при желании – договор страхования). Банк перечислит кредитные средства застройщику. После завершения строительства вы сможете оформить право собственности. Одновременно с регистрацией права собственности, будет зарегистрирована ипотека в пользу Банка (до полного погашения долга по ипотеке).

Документы на ипотеку в новостройке

  • Заявление – анкета заемщика;
  • Паспорт гражданина РФ или паспорт иностранного гражданина;
  • Номер СНИЛС или ИНН (для заемщиков, которые не обязаны иметь СНИЛС);
  • Справка о доходах физического лица или налоговая декларация за последние два года. Если вы являетесь зарплатным клиентом ВТБ, то Банк самостоятельно проверит ваши зарплатные начисления;
  • Копия трудовой книжки, заверенная работодателем или Выписка из трудовой книжки или электронная выписка из ПФР;
  • Военный билет (для мужчин в возрасте до 27 лет);
  • Для иностранных граждан – документ, доказывающий законность пребывания и занятости на территории России.

При рассмотрении заявки на ипотечный кредит, Банк может потребовать дополнительные документы. Перед сбором документов, правильнее всего получить консультацию ипотечного менеджера.

Условия кредитования

  • Валюта кредита: рубли РФ;
  • Минимальная сумма: 600 000 рублей;
  • Максимальная сумма: 60 000 000 рублей;
  • Базовая ставка: 8,4 % годовых;
  • Ставка: по кредиту “Ипотека. Строящееся жилье” – от 7,4 % при первоначальном взносе от 50 %;
  • Срок кредита: до 30 лет;
  • Первоначальный взнос: от 10 % стоимости приобретаемой недвижимости;
  • Комплексное страхование (при его отсутствии, ставка увеличивается на 1 % годовых);
  • Рассматриваются различные формы подтверждения дохода (справка 2-ндфл, справка по форме Банка);
  • Возможен совокупный доход 3 заемщиков;
  • Возможен учет дохода как с основного места работы, так и по совместительству;
  • Наличие постоянной регистрации в регионе обращения за кредитом – необязательно;
  • + 0,5 % к ставке, если первоначальный взнос менее 20 % (или меньше 15 % с использованием семейного капитала) от стоимости недвижимости.

Способы погашения ипотеки

  • Через Сервис ВТБ-Онлайн;
  • Через сеть банкоматов ВТБ по всей Российской Федерации;
  • Через кассу любого офиса ВТБ;
  • Через отделения Почты России;
  • Переводом из другого банка.

Ипотека с господдержкой 2020 (от 6,1 %)

Как получить ипотеку с господдержкой

  1. Заполните заявку. Предварительное решение по заявке вы получите уже в течении 30 секунд;
  2. Уточните условия. Подготовьте документы и получите окончательное одобрение кредита;
  3. Выберете недвижимость. Можно выбрать жилье самостоятельно или прибегнуть к помощи партнеров ВТБ. Оцените квартиру;
  4. Подпишите договор. Внесите деньги и зарегистрируйте право собственности.

Документы на ипотечный кредит

  • Заявление – анкета;
  • Паспорт гражданина Российской Федерации;
  • Номер СНИЛС или ИНН (для заемщиков, которые не обязаны иметь СНИЛС);
  • Копия трудовой книжки, заверенная работодателем или Выписка из трудовой книжки или электронная выписка из ПФР;
  • Подтверждение дохода за последние 12 месяцев:
    • справка о доходах и суммах налога физического лица (по форме Банка) или
    • копия декларации 3-ндфл со штампом налоговой или
    • выписка по зарплатной карте (в т.ч. из Интернет-банка).
  • Для мужчин в возрасте до 27 лет – Военный билет.

Если вы получаете заработную плату на банковскую карту ВТБ, то трудовая книжка и подтверждение дохода не потребуется.

Условия кредитования

  • Валюта кредита: рубли РФ;
  • Максимальная сумма: 12 000 000 рублей – Москва и МО, до 6 000 000 – другие регионы РФ;
  • Базовая ставка: от 6,1 % годовых (при условии комплексного страхования);
  • Срок кредита: до 30 лет;
  • Первоначальный взнос: от 15 % стоимости приобретаемой недвижимости (от 30 % по программе “Победа над формальностями”);
  • Комплексное страхование: страховка квартиры и страхование жизни и трудоспособности (при его отсутствии, ставка увеличивается на 1 % годовых);
  • Рассматриваются различные формы подтверждения дохода (справка 2-ндфл, справка по форме Банка);
  • Гражданство заемщика (поручителя): Российская Федерация;
  • Требования к жилью: программа распространяется на покупку строящегося жилья у юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании) и готового жилья по договору купли – продажи у застройщика.

Как погашать кредит

  1. Для удобства погашения кредита, Банк ВТБ выпустит вам дебетовую карту без комиссии за выдачу и обслуживание;
  2. Ежемесячный платеж будет списываться с карты автоматически (вы можете выбрать для себя удобную дату погашения);
  3. Банковскую карту можно пополнять без комиссии через сервис ВТБ-Онлайн (деньги зачисляются мгновенно с карты любого банка).

Рефинансирование ипотеки в ВТБ (от 8,0 %)

Как оформить ипотеку

  1. Заполните онлайн – заявку. По времени заполнение заявки не займет больше 5 минут. Предварительное решение по ипотеке вы получите сразу;
  2. Получите финальное одобрение. Для этого нужно собрать все необходимые документы и отправить их в Банк онлайн, либо принести в отделение;
  3. Получение денег на погашение ипотеки. Вместе с ипотечными средствами, вы можете получить дополнительные деньги на любые цели использования по той же процентной ставке;
  4. Переоформите ипотеку. Менеджер Банка ВТБ подскажет вам, какие документы будут нужны, и поможет зарегистрировать новый налог.

Переведите ипотеку в Банк ВТБ, чтобы снизить ставку и сэкономить свой бюджет.

Требуемые документы

  • Для зарплатных клиентов ВТБ без подтверждения дохода:
    • Паспорт;
    • СНИЛС и ИНН;
    • Для мужчин в возрасте до 27 лет – Военный билет.
  • Дополнительно, если нет зарплатной карты ВТБ:
    • Подтверждение занятости (любой из перечисленных документов): заверенная копия трудовой книжки, электронная трудовая книжка, электронная выписка из ПФР;
    • Подтверждение дохода за последние 12 месяцев (любой из перечисленных далее документов): справка 2-ндфл, справка по форме Банка, выписка по зарплатной карте.
  • Документы по рефинансируемому кредиту:
    • Кредитный договор;
    • График платежей;
    • Справка или выписка по рефинансируемому кредиту: оригинал или электронная версия.

Условия кредитования

  • Валюта кредита: рубли РФ;
  • Процентные ставки:
    • 8,00 % годовых – для зарплатных клиентов Банка ВТБ;
    • 8,20 % годовых – базовая ставка.
  • Сумма кредита: до 30 000 000 рублей (но не более 90 % от рыночной стоимости квартиры);
  • Срок кредита: до 30 лет (без подтверждения дохода – до 20 лет);
  • Комиссия за перевод в другой банк – 0 рублей;
  • Комплексное страхование:
    • страхование недвижимости (оформляется обязательно);
    • страхование жизни и трудоспособности (по желанию);
    • страхование от утраты права собственности для вторичного жилья (по желанию в первые 3 года после покупки).
  • Недвижимость:
    • новостройка или вторичное жильё;
    • если новый дом ещё не сдан в эксплуатацию, то он должен быть аккредитован в ВТБ.
  • Рефинансируемая ипотека:
    • в рублях РФ;
    • выдана 6 месяцев назад или раньше;
    • нет просрочек по платежам.

Специальные условия для семей с детьми

  • Льготная процентная ставка рефинансирования для семей, в которых родился ещё один ребенок в 2018 – 2022 годах, или есть несовершеннолетний ребенок с инвалидностью;
  • Скидка на ставку по специальной программе Банка ВТБ для семей, в которых родился ещё один ребенок в 2020 году. Рефинансировать можно ипотечный кредит на покупку новостройки или вторичного жилья;
  • Выплата от государства семьям с тремя и более детьми на оплату ипотеки (предоставляется помимо семейного капитала).

Налоговый вычет

  • При рефинансировании ипотечного кредита в Банке ВТБ у вас остается право на получение налогового вычета;
  • Государство вернет 13 % от стоимости недвижимости и суммы процентов по ипотеке. Всего можно получить налоговый вычет в сумме до 650 000 рублей.

Дальневосточная ипотека (1 %)

Условия кредитования

  • Валюта кредита: рубли РФ;
  • Сумма кредита: до 6 000 000 рублей;
  • Ставка: 1 % годовых на весь срок ипотеки;
  • Срок кредита: до 20 лет;
  • Первоначальный взнос: от 15 %;
  • Страхование: страхование объекта – обязательно, страхование жизни и трудоспособности – по желанию;
  • Срок действия программы: кредитный договор должен быть заключен до 31 декабря 2024 года.

Требования к заемщику и недвижимости

  • Требования к заемщику:
    • Супруги в возрасте до 35 лет, состоящие в браке;
    • Родитель не старше 35 лет, не состоящий в браке, имеющий ребенка в возрасте до 18 лет (все должны быть гражданами РФ).
  • Требования к недвижимости:
    • Недвижимость расположена на территории Дальневосточного федерального округа;
    • В сельской местности можно приобрести недвижимость в новостройке или вторичном рынке. В городе – только в новостройке;
    • Продавцом может быть: юридическое лицо (кроме управляющей компании инвестиционного фонда) или физическое лицо (только в сельской местности).

Документы на кредит

  • Паспорт гражданина Российской Федерации;
  • Номер СНИЛС или ИНН (если нет СНИЛС);
  • Трудовая книжка (заверенная копия или выписка);
  • Подтверждение дохода за последние 12 месяцев (справка по форме 2-ндфл или справка по форме Банка или копия декларации 3-ндфл со штампом налоговой;
  • Для мужчин в возрасте до 27 лет – Военный билет.

Если вы получаете заработную плату на банковскую карту ВТБ, то подтверждать трудовую занятость и финансовое состояние не нужно.

Рейтинг обзора
( 1 оценка, среднее 5 из 5 )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

:) :D :( :o 8O :? 8) :lol: :x :P :oops: :cry: :evil: :twisted: :roll: :wink: :!: :?: :idea: :arrow: :| :mrgreen: