Рефинансирование ипотеки в Газпромбанке. Условия 2020

Минимальная ставка на рефинансирование ипотеки в Газпромбанке в 2020 году установлена на уровне 8,1 % годовых (подробные условия ипотечной программы смотрите в обзоре). Рефинансирование проводят с целью улучшения кредитных условий. К примеру, если Вы ранее брали ипотечный кредит под большую ставку, то самое время перевести все свои обязательства в Газпромбанк на перекредитование со снижением процента. Благодаря этому, уменьшится ежемесячный платёж и общая переплата по кредиту. Финансовая нагрузка на семейный бюджет снизится. Ещё один случай, который наталкивает заёмщика на мысли о рефинансировании – несколько кредитов в нескольких банках. Здесь рациональнее будет их объединение в один + снижение переплаты.

Рефинансирование ипотеки в Газпромбанке – это одно из лучших предложений в Российской Федерации. Условия перекредитования довольно таки гибкие, в чём Вы сами убедитесь, прочитав нашу статью до конца. Под обзором Вы можете оставить свои впечатления о работе с Банком. Ваш отзыв для нас очень важен.

Условия рефинансирования ипотеки в Газпромбанке


Порядок оформления кредита

  1. Заполните заявку на кредит:
    • Получите консультацию (при необходимости) от сотрудника Банка по пакету документов по телефону или в отделении Газпромбанка;
    • Подготовьте пакет документов на рефинансирование;
    • Подайте заявку на официальном сайте Банка (онлайн) или заполните заявление – анкету в офисе Газпромбанка.
  2. Получите решение Банка:
    • Получите СМС-сообщение с решением по Вашей заявке;
    • Срок действия решения – 90 календарных дней.
  3. Предоставьте в Банк документы по квартире:
    • Приготовьте все необходимые документы;
    • Предоставьте собранный пакет документов в отделение Банка.
  4. Получите кредит:
    • Подпишите кредитную документацию в отделении Банка;
    • Получите кредитные средства;
    • Переведите денежные средства в первоначальный Банк – кредитор и погасите старый кредит;
    • Менеджер Газпромбанка проинформирует Вас о порядке и сроках регистрации залога в пользу Банка.

Целевое назначение кредита

Рефинансирование под залог квартиры, на которую зарегистрировано право собственности:

  • Предоставление Банком кредита до полного погашения долга по ипотечному кредиту по договору, заключенному с другим Кредитором;
  • В размере превышения задолженности по ипотеке – на потребительские цели использования, в том числе на погашение долга по кредитам, предоставленным на потребительские цели (включая: под залог автомобиля), по договорам, заключенным с другими Кредиторами (не более 30 % от суммы долга по рефинансируемой ипотеке).

Рефинансирование под залог имущественных прав требования (по договору долевого участия / уступки:

  • Предоставление кредитных средств для полного погашения долга по ипотеке по договору, заключенному с другим Кредитором, на покупку квартир в аккредитованных Газпромбанком объектах недвижимости.

Условия рефинансирования

  • Валюта кредита: рубли РФ;
  • Минимальная сумма: 100 000 рублей;
  • Максимальная сумма: 45 000 000 рублей;
  • Срок кредита: от 1 года (на приобретение квартир в строящихся жилых домах), от 3,6 лет (для недвижимости с оформленным правом собственности) до 30 лет;
  • Процентная ставка: от 8,1 % годовых;
  • Форма предоставления: единовременный кредит;
  • Комиссия за выдачу: не берётся;
  • Срок рассмотрения: от 1 до 10 рабочих дней, следующих за днём поступления в Банк полного пакета документов на кредит.

Условия кредитования для конкретного заёмщика могут определяться Банком в индивидуальном порядке. Для рефинансирования ипотечного кредита необходимо, чтобы до даты обращения в Банк было не более двух просроченных платежей сроком не больше 29 дней за фактический срок обслуживания рефинансируемого кредита, но не более, чем за 12 месяцев.

Требования к заёмщикам

  • Кредит на рефинансирование может быть одобрен только Гражданам Российской Федерации;
  • Постоянная или временная регистрация на территории РФ;
  • Отсутствие у заёмщика испорченной кредитной истории;
  • Возраст на дату рассмотрения заявки на кредит – не менее 20 лет;
  • Возраст заёмщика на дату полного погашения кредитных обязательств – не более 70 лет;
  • Непрерывный трудовой стаж на последнем месте работы – не менее 3 месяцев;
  • Общий стаж трудовой деятельности – не менее 1 года.

Необходимые документы

  • Заявление – анкета на получение ипотеки;
  • Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования (достаточно указать номер СНИЛС);
  • Документ, который сможет подтвердить доход заёмщика (это может быть: справка по форме Банка, справка о доходах и суммах налога физического лица, оригинал выписки по банковскому счету или счету вклада). Зарплатные клиенты Газпромбанка могут не предъявлять справку о доходах;
  • Копия трудовой книжки, заверенная работодателем.

Дополнительные документы на рефинансирование

  • Копия кредитного договора;
  • Документы по залогу;
  • Справка из стороннего Банка о сумме задолженности заёмщика по кредитному договору, выданная не раньше 30 дней до даты предоставления в Газпромбанк.

Требования к объекту недвижимости (залогу)

  • Объект должен быть расположен на территории Российской Федерации;
  • Свободен от ограничений и обременений, не является предметом оспариваемого права, не находится под арестом;
  • Не находится в собственности супруга заёмщика;
  • Право собственности или право требования на объект недвижимости не должно являться предметом судебного спора;
  • Ранее не находился в собственности заёмщика или супруги (супруга), в случае, если недвижимость была приобретена во время брака;
  • Является жилым помещением (строением) или нежилым (гараж, апартаменты, машино-место);
  • Имеет железобетонный, кирпичный или каменный фундамент (за исключением гаражей и машино-мест);
  • Имеет бетонные, железобетонные, или смешанные перекрытия (за исключением таунхаусов и жилых домов);
  • Обеспечен коммуникациями (отопление, канализация, электричество, водоснабжение), за исключением гаражей, машино-мест, и объектов недвижимости на этапе строительства).

К процентной ставке по рефинансированию прибавляется 1 процентный пункт при отсутствии обеспечения обязательств страхованием риска смерти заёмщика или утраты трудоспособности или риска несчастного случая (в добровольном порядке) и титульного страхования недвижимости (недвижимость с оформленным правом собственности).

Погашение кредита

Газпромбанк предлагает заёмщикам следующие способы погашения кредитной задолженности:

  • Аннуитетные ежемесячные платежи;
  • Дифференцированные ежемесячные платежи.

Так же, Вы в любое время можете погасить кредит досрочно без штрафов и комиссий. Минимальная сумма досрочного погашения не ограничена.

Страхование

Страхование недвижимости – это обязательное условие при оформлении ипотеки согласно законодательству Российской Федерации. Если Вы покупаете квартиру в новостройке, то страхование в этом случае проводится после вступления заёмщиком в право собственности. Оформить договор страхования Вы можете в страховой компании, отвечающим требованиям Газпромбанка:

  • АО “СОГАЗ”;
  • АО “Группа Ренессанс Страхование”;
  • СПАО “РЕСО-Гарантия”;
  • АО “АльфаСтрахование”;
  • САО ВСК, и других.

Дополнительно Вы можете заключить договор страхования по рискам:

  • Утраты жизни и трудоспособности (личное страхование);
  • Ограничения или обременения права собственности (титульное страхование).

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Все банки России
Добавить комментарий

:) :D :( :o 8O :? 8) :lol: :x :P :oops: :cry: :evil: :twisted: :roll: :wink: :!: :?: :idea: :arrow: :| :mrgreen: