Рефинансирование ипотеки в Газпромбанке. Условия 2020

Минимальная ставка на рефинансирование ипотеки в Газпромбанке в 2020 году установлена на уровне 8,1 % годовых (подробные условия ипотечной программы смотрите в обзоре). Рефинансирование проводят с целью улучшения кредитных условий. К примеру, если Вы ранее брали ипотечный кредит под большую ставку, то самое время перевести все свои обязательства в Газпромбанк на перекредитование со снижением процента. Благодаря этому, уменьшится ежемесячный платёж и общая переплата по кредиту. Финансовая нагрузка на семейный бюджет снизится. Ещё один случай, который наталкивает заёмщика на мысли о рефинансировании — несколько кредитов в нескольких банках. Здесь рациональнее будет их объединение в один + снижение переплаты.

Рефинансирование ипотеки в Газпромбанке — это одно из лучших предложений в Российской Федерации. Условия перекредитования довольно таки гибкие, в чём Вы сами убедитесь, прочитав нашу статью до конца. Под обзором Вы можете оставить свои впечатления о работе с Банком. Ваш отзыв для нас очень важен.

Условия рефинансирования ипотеки в Газпромбанке

Порядок оформления кредита

Заполните заявку на кредит:
- Получите консультацию (при необходимости) от сотрудника Банка по пакету документов по телефону или в отделении Газпромбанка;
- Подготовьте пакет документов на рефинансирование;
- Подайте заявку на официальном сайте Банка (онлайн) или заполните заявление — анкету в офисе Газпромбанка.
Получите решение Банка:
- Получите СМС-сообщение с решением по Вашей заявке;
- Срок действия решения — 90 календарных дней.
Предоставьте в Банк документы по квартире:
- Приготовьте все необходимые документы;
- Предоставьте собранный пакет документов в отделение Банка.
Получите кредит:
- Подпишите кредитную документацию в отделении Банка;
- Получите кредитные средства;
- Переведите денежные средства в первоначальный Банк — кредитор и погасите старый кредит;
- Менеджер Газпромбанка проинформирует Вас о порядке и сроках регистрации залога в пользу Банка.

Целевое назначение кредита

Рефинансирование под залог квартиры, на которую зарегистрировано право собственности:

Предоставление Банком кредита до полного погашения долга по ипотечному кредиту по договору, заключенному с другим Кредитором;
В размере превышения задолженности по ипотеке — на потребительские цели использования, в том числе на погашение долга по кредитам, предоставленным на потребительские цели (включая: под залог автомобиля), по договорам, заключенным с другими Кредиторами (не более 30 % от суммы долга по рефинансируемой ипотеке).

Рефинансирование под залог имущественных прав требования (по договору долевого участия / уступки:

Предоставление кредитных средств для полного погашения долга по ипотеке по договору, заключенному с другим Кредитором, на покупку квартир в аккредитованных Газпромбанком объектах недвижимости.

Условия рефинансирования

Валюта кредита: рубли РФ;
Минимальная сумма: 100 000 рублей;
Максимальная сумма: 45 000 000 рублей;
Срок кредита: от 1 года (на приобретение квартир в строящихся жилых домах), от 3,6 лет (для недвижимости с оформленным правом собственности) до 30 лет;
Процентная ставка: от 8,1 % годовых;
Форма предоставления: единовременный кредит;
Комиссия за выдачу: не берётся;
Срок рассмотрения: от 1 до 10 рабочих дней, следующих за днём поступления в Банк полного пакета документов на кредит.

Условия кредитования для конкретного заёмщика могут определяться Банком в индивидуальном порядке. Для рефинансирования ипотечного кредита необходимо, чтобы до даты обращения в Банк было не более двух просроченных платежей сроком не больше 29 дней за фактический срок обслуживания рефинансируемого кредита, но не более, чем за 12 месяцев.

Требования к заёмщикам

Кредит на рефинансирование может быть одобрен только Гражданам Российской Федерации;
Постоянная или временная регистрация на территории РФ;
Отсутствие у заёмщика испорченной кредитной истории;
Возраст на дату рассмотрения заявки на кредит — не менее 20 лет;
Возраст заёмщика на дату полного погашения кредитных обязательств — не более 70 лет;
Непрерывный трудовой стаж на последнем месте работы — не менее 3 месяцев;
Общий стаж трудовой деятельности — не менее 1 года.

Необходимые документы

Заявление — анкета на получение ипотеки;
Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования (достаточно указать номер СНИЛС);
Документ, который сможет подтвердить доход заёмщика (это может быть: справка по форме Банка, справка о доходах и суммах налога физического лица, оригинал выписки по банковскому счету или счету вклада). Зарплатные клиенты Газпромбанка могут не предъявлять справку о доходах;
Копия трудовой книжки, заверенная работодателем.

Дополнительные документы на рефинансирование

Копия кредитного договора;
Документы по залогу;
Справка из стороннего Банка о сумме задолженности заёмщика по кредитному договору, выданная не раньше 30 дней до даты предоставления в Газпромбанк.

Требования к объекту недвижимости (залогу)

Объект должен быть расположен на территории Российской Федерации;
Свободен от ограничений и обременений, не является предметом оспариваемого права, не находится под арестом;
Не находится в собственности супруга заёмщика;
Право собственности или право требования на объект недвижимости не должно являться предметом судебного спора;
Ранее не находился в собственности заёмщика или супруги (супруга), в случае, если недвижимость была приобретена во время брака;
Является жилым помещением (строением) или нежилым (гараж, апартаменты, машино-место);
Имеет железобетонный, кирпичный или каменный фундамент (за исключением гаражей и машино-мест);
Имеет бетонные, железобетонные, или смешанные перекрытия (за исключением таунхаусов и жилых домов);
Обеспечен коммуникациями (отопление, канализация, электричество, водоснабжение), за исключением гаражей, машино-мест, и объектов недвижимости на этапе строительства).

К процентной ставке по рефинансированию прибавляется 1 процентный пункт при отсутствии обеспечения обязательств страхованием риска смерти заёмщика или утраты трудоспособности или риска несчастного случая (в добровольном порядке) и титульного страхования недвижимости (недвижимость с оформленным правом собственности).

Погашение кредита

Газпромбанк предлагает заёмщикам следующие способы погашения кредитной задолженности:

Аннуитетные ежемесячные платежи;
Дифференцированные ежемесячные платежи.

Так же, Вы в любое время можете погасить кредит досрочно без штрафов и комиссий. Минимальная сумма досрочного погашения не ограничена.

Страхование

Страхование недвижимости — это обязательное условие при оформлении ипотеки согласно законодательству Российской Федерации. Если Вы покупаете квартиру в новостройке, то страхование в этом случае проводится после вступления заёмщиком в право собственности. Оформить договор страхования Вы можете в страховой компании, отвечающим требованиям Газпромбанка: