В 2021 году ипотека Газпромбанка доступна под процентную ставку от 0,9 % годовых. Газпромбанк предлагает заемщикам очень выгодные условия кредитования. В арсенале Банка довольно большое число всевозможных программ ипотеки: с льготными условиями, в новостройке, на рефинансирование, для военнослужащих, Дальневосточная ипотека, и др. Максимальная сумма ипотечного кредита в Газпромбанке — 60 миллионов рублей. Первоначальный взнос — от 10 %. Вы можете получить кредит на покупку жилья сроком до 30 лет.
В обзоре мы подробно расскажем обо всех программах ипотеки Газпромбанка, отметим плюсы и минусы, опубликуем процентные ставки, и обсудим другие важные вопросы. Газпромбанк является одним из самых популярных Банков для граждан РФ. Банк всегда исполняет свои обязательства — в его «продуктах» нет подводных камней и дополнительных скрытых комиссий.
Льготная ипотека (от 5,9 %)
Как получить ипотеку?
- Заполните заявку. Оформить заявку можно дистанционно на официальном сайте Газпромбанка или в ближайшем отделении;
- Дождитесь решения. Специалисты Банка сообщат о решении по заявке в ближайшее время;
- Подберите квартиру. На сайте Банка вы сможете воспользоваться удобным поиском недвижимости и сделать заказ на отчет об оценке объекта;
- Получите кредит. Подпишите кредитную документацию и получите ипотечный кредит.
Требования к заемщику
- Гражданство — Российская Федерация;
- Постоянная или временная регистрация на территории РФ;
- Отсутствие плохой кредитной истории;
- Возраст заемщика от 20 (на момент рассмотрения заявки) до 70 лет (на момент полного погашения);
- Доход клиента должен позволять получить и обслуживать запрашиваемую сумму кредита;
- Непрерывный стаж трудовой деятельности на последнем месте работы — не менее 3 месяцев (общий трудовой стаж — от 1 года).
Необходимые документы
- Заявление-анкета на получение кредита;
- Паспорт гражданина РФ;
- СНИЛС (достаточно указать номер в заявлении);
- Копия трудовой книжки, заверенная печатью работодателя (на каждой странице). Если вы получаете зарплату на счет в Газпромбанке, то предъявлять трудовую книжку вам не нужно;
- Документ, подтверждающий доход:
- справка о доходах и суммах налога физического лица;
- оригинал выписки по счету вклада (или банковскому счету), открытому в любом банке, которые содержат сведения о поступлении заработной платы;
- справка по форме Банка.
Условия кредитования
-
Цель кредита:
- приобретение квартиры в строящемся жилом доме;
- приобретение квартиры и таунхауса с оформленным правом собственности у юридического лица нам первичном рынке.
- Валюта кредита: рубли РФ;
- Срок кредита: от 1 года до 30 лет;
- Минимальная сумма: 100 000 рублей, но не менее 15 % от стоимости недвижимости;
- Максимальная сумма: 12 000 000 рублей — при покупке недвижимости в г. Москва и МО, Санкт-Петербурга и ЛО, 6 000 000 рублей — для других регионов РФ;
- Первоначальный взнос: от 15 %;
- Ставка: от 5,9 % годовых (+1 % — при отсутствии страхования риска смерти и утраты трудоспособности);
- Комиссия за выдачу: не взимается;
- Страхование: обязательное страхование недвижимости (по желанию проводится личное и титульное страхование);
- Срок рассмотрения заявки: 1 — 10 рабочих дней.
Ипотека «Новоселы» (от 7,5 %)
Условия кредитования
-
Цель кредита:
- приобретение квартиры, таунхауса, апартаментов, жилого дома с земельным участком с оформленным правом собственности;
- приобретение квартиры в строящемся жилом доме;
- приобретение нежилого помещения (апартаментов) в строящихся объектах.
- Валюта кредита: рубли РФ;
- Срок кредита: от 1 года до 30 лет;
- Минимальная сумма: 100 000 рублей, но не менее 15 % от стоимости недвижимости;
- Максимальная сумма: 60 000 000 рублей — при покупке недвижимости в г. Москва и г. Санкт-Петербурга, 45 000 000 рублей — для других регионов РФ;
- Первоначальный взнос: от 10 %;
- Ставка: от 7,5 % годовых (+1 % — при отсутствии страхования риска смерти и утраты трудоспособности, +0,5 % — если первый взнос менее 20 %, +0,3 % — всем заемщикам, кроме зарплатников ГПБ или приобретающим квартиру у партнеров Банка);
- Комиссия за выдачу: не взимается;
- Страхование: обязательное страхование недвижимости (по желанию проводится личное и титульное страхование);
- Срок рассмотрения заявки: 1 — 10 рабочих дней.
Процентные ставки
- 7,5 % годовых — при первоначальном взносе от 30 %, сумме от 10 млн рублей при приобретении квартиры или таунхауса, расположенных в г. Москва и МО, Санкт-Петербурге и ЛО, от 5 млн рублей — при покупке квартиры или таунхауса, расположенных в других регионах РФ;
- 7,8 % годовых — действует при сумме кредита от 10 млн рублей при приобретении квартиры или таунхауса, расположенных в г. Москва и МО, Санкт-Петербурге и ЛО, от 5 млн рублей — при покупке квартиры или таунхауса, расположенных в других регионах РФ;
- 8,2 % годовых — действует при сумме кредита от 6 млн рублей при приобретении квартиры или таунхауса, расположенных в г. Москва и МО, Санкт-Петербурге и ЛО, от 3 млн рублей — при покупке квартиры или таунхауса, расположенных в других регионах РФ.
Рефинансирование ипотеки (от 8,3 %)
Преимущества рефинансирования в Газпромбанке
- Дополнительная сумма на любые цели. При необходимости, заемщик сможет получить дополнительную сумму кредита в размере до 30 % от суммы рефинансируемой задолженности на любые цели использования;
- Рефинансирование по особым программам. По программам «Семейная ипотека» (от 4,7 % годовых) и «Военная ипотека» (от 7,8 % годовых);
- Возможность изменить срок и вид платежа. Вы можете скорректировать срок кредита как в большую так и в меньшую сторону, а так же выбрать вид погашения: аннуитетными или дифференцированными платежами.
Для рефинансирования ипотеки необходимо, чтобы до даты обращения в Банк было в наличии не более двух просроченных платежей сроком не более 29 дней включительно за фактический срок обслуживания рефинансируемого кредита, но не более чем за 12 месяцев.
Условия кредитования
- Цель кредита: рефинансирование ранее полученного ипотечного кредита;
- Валюта кредита: рубли РФ;
- Срок кредита: от 1 года до 30 лет;
- Минимальная сумма: 100 000 рублей;
- Максимальная сумма: 45 000 000 рублей;
- Ставка: от 8,3 % годовых (+1 % — при отсутствии страхования риска смерти и утраты трудоспособности);
- Комиссия за выдачу: не взимается;
- Страхование: обязательное страхование недвижимости (по желанию проводится личное и титульное страхование);
- Срок рассмотрения заявки: 1 — 10 рабочих дней.
Необходимые документы
- Заявление-анкета на получение кредита;
- Паспорт гражданина РФ;
- СНИЛС (достаточно указать номер в заявлении);
- Копия трудовой книжки, заверенная печатью работодателя (на каждой странице). Если вы получаете зарплату на счет в Газпромбанке, то предъявлять трудовую книжку вам не нужно;
- Документ, подтверждающий доход:
- справка о доходах и суммах налога физического лица;
- оригинал выписки по счету вклада (или банковскому счету), открытому в любом банке, которые содержат сведения о поступлении заработной платы;
- справка по форме Банка.
- Дополнительные документы для рефинансирования:
- копия кредитного договора;
- справка иного Кредитора о сумме задолженности по кредитному договору, выданная не ранее 30 календарных дней до даты предоставления в Газпромбанк;
- документы по залогу.
Семейная ипотека (от 4,7 %)
Требования к заемщику
- Гражданство — Российская Федерация;
- Постоянная или временная регистрация на территории РФ;
- Отсутствие плохой кредитной истории;
- Возраст заемщика от 20 (на момент рассмотрения заявки) до 70 лет (на момент полного погашения);
- Доход клиента должен позволять получить и обслуживать запрашиваемую сумму кредита;
- Непрерывный стаж трудовой деятельности на последнем месте работы — не менее 3 месяцев (общий трудовой стаж — от 1 года);
- Кредит доступен только семьям, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года родился второй или последующий ребенок;
- Кредит одобряется семьям, имеющим ребенка, рожденного не позднее 31 декабря 2023 года, и которому установлена категория ребенок — инвалид.
Условия кредитования
- Цель кредита: ипотечный кредит предназначен для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок;
- Валюта кредита: рубли РФ;
- Срок кредита: от 1 года до 30 лет;
- Минимальная сумма: 100 000 рублей, но не менее 15 % от стоимости недвижимости;
- Максимальная сумма: 12 000 000 рублей — при покупке недвижимости в г. Москва и МО, Санкт-Петербурга и ЛО, 6 000 000 рублей — для других регионов РФ;
- Первоначальный взнос: от 15 %;
- Ставка: от 4,7 % годовых (+ 0,5 при отсутствии страхования от рисков смерти и утраты трудоспособности);
- Комиссия за выдачу: не взимается;
- Страхование: обязательное страхование недвижимости (по желанию проводится личное и титульное страхование);
- Срок рассмотрения заявки: 1 — 10 рабочих дней.
Необходимые документы
- Заявление-анкета на получение кредита;
- Паспорт гражданина РФ;
- СНИЛС (достаточно указать номер в заявлении);
- Копия трудовой книжки, заверенная печатью работодателя (на каждой странице);
- Документ, подтверждающий доход:
- справка о доходах и суммах налога физического лица;
- оригинал выписки по счету вклада (или банковскому счету), открытому в любом банке, которые содержат сведения о поступлении заработной платы;
- справка по форме Банка.
- Документы, подтверждающие право получения кредита в рамках «Семейная ипотека»:
- свидетельства о рождении всех имеющихся детей со штампом, подтверждающим гражданство РФ;
- документ, подтверждающий гражданство РФ (если нет штампа на свидетельстве о рождении;
- документ, подтверждающий статус ребенка — инвалида.
Военная ипотека (от 7,8 %)
Требования к заемщику
- Военнослужащий — гражданин РФ, проходящий военную службу, включенный в систему НИС, и имеющий соответствующее свидетельство;
- Отсутствие у заемщика испорченной кредитной истории;
- Постоянная или временная регистрация на территории России;
- Участие военнослужащего в НИС в течении 3 лет;
- Возраст на дату рассмотрения кредитной заявки — от 21 до 45 лет для женщин и от 21 до 50 лет для мужчин.
Необходимые документы
- Заявление на получение ипотечного кредита;
- Оригинал паспорта;
- СНИЛС (достаточно будет указать его номер в анкете);
- Свидетельство о праве участника накопительно — ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих на получение целевого жилищного займа;
- Документы, подтверждающие финансовое состояние заемщика не потребуются.
Условия кредитования
- Цель кредита: ипотека предназначена для военнослужащих — участников НИС;
- Срок кредита: от 1 года до 25 лет;
- Минимальная сумма: отсутствует;
- Максимальная сумма: 3 150 000 рублей;
- Первоначальный взнос: от 20 %;
- Ставка: 7,8 % годовых;
- Комиссия за выдачу: не взимается;
- Страхование: обязательное страхование недвижимости (по желанию проводится личное страхование);
- Срок рассмотрения заявки: 1 — 10 рабочих дней.
Программа реновации (от 8,7 %)
Необходимые документы
- Заявление — анкета на ипотеку;
- Оригинал и копия паспорта заемщика (копия всех заполненных страниц паспорта), или другого документа, удостоверяющего личность;
- Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования (достаточно указать номер в анкете);
- Копия трудовой книжки, заверенная печатью работодателя (если вы получаете заработную плату на счет в Газпромбанке, то данный документ предъявлять не нужно);
- Документ, подтверждающий доход (один любой из перечисленных далее):
- справка о доходах и суммах налога физического лица;
- оригинал выписки по счету вклада (или банковскому счету), открытому в любом банке, которые содержат сведения о поступлении заработной платы;
- справка по форме Банка.
- Информационное письмо Фонда реновации о принятом решении Комиссии по вопросу приобретения жилого помещения в рамках программы реновации.
Условия кредитования
- Цель кредита: приобретение квартиры в рамках реализации Программы реновации жилищного фонда в г. Москве;
- Срок кредита: от 1 года до 30 лет;
- Минимальная сумма: 500 000 рублей, но не менее 15 % от стоимости недвижимости;
- Максимальная сумма: не должна превышать стоимость приобретаемого жилого помещения по договору купли-продажи (размера доплаты);
- Первоначальный взнос: требований к размеру первого взноса нет;
- Ставка: от 8,7 % годовых (+ 1 % в случае отказа от страхования);
- Комиссия за выдачу: не взимается;
- Страхование: обязательное страхование недвижимости (по желанию проводится личное страхование);
- Срок рассмотрения заявки: 1 — 10 рабочих дней.
Дальневосточная ипотека (от 0,9 %)
Требования к заемщику
- Право на получение ипотечного кредита в рамках Постановления №1609 возникает:
- у гражданина РФ, состоящего в браке с гражданином Российской Федерации. Возраст обоих супругов не должен быть более 35 лет. Супруг (или супруга) — созаемщик по кредитному договору;
- у гражданина РФ в возрасте не более 35 лет, не состоящего в браке и имеющего ребенка (гражданина РФ в возрасте до 18 лет).
- Возраст на дату рассмотрения кредитной заявки — от 20 до 35 лет;
- Непрерывный срок трудовой деятельности на текущем месте работы — не менее 3 месяцев (общий трудовой стаж — от 1 года);
- Отсутствие испорченной кредитной истории;
- Доход должен позволять обслуживать выданный кредит;
- Заемщик или созаемщик не должны являться поручителями (заемщиками, созаемщиками) по другим ипотечным кредитам в рамках постановления №1609.
Условия кредитования
- Цель кредита: приобретение квартиры или таунхауса, на которые зарегистрировано право собственности, у юридического лица на первичном рынке жилья, расположенного на территории субъекта РФ, входящего в состав Дальневосточного федерального округа по договору купли-продажи;
- Срок кредита: от 1 года до 20 лет;
- Минимальная сумма: 100 000 рублей, но не менее 15 % от стоимости недвижимости;
- Максимальная сумма: 6 000 000 рублей;
- Первоначальный взнос: от 15 %;
- Ставка: от 0,9 % годовых (+ 1 % в случае отказа от страхования);
- Комиссия за выдачу: не взимается;
- Страхование: обязательное страхование недвижимости (по желанию проводится личное страхование);
- Срок рассмотрения заявки: 1 — 10 рабочих дней.